1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
立川市
47.8万円/㎡
前年比+198.1%
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ハイホーム立川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,546万円
44.3万円/㎡
1,972
2,355
2,737
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜2,737万円
41.0万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月30日
ハイホーム立川
2,680万円（46.7万円/㎡）/ 8階 / 57.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,680万円 | 46.7万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,880万円 | 50.2万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,080万円 | 32.3万円 | 8階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 34.5万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,080万円 | 36.2万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,499万円 | 43.5万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,700万円 | 47.0万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 25.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/24 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | レクセルガーデン武蔵砂川 立川市一番町五丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/27 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/06/01 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,399万円 | 39.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/25 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/19 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,250万円 | 44.1万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、立川市では198.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は立川市の平均と比較して2.3%割安です。
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