1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
立川市
43.9万円/㎡
前年比-19.4%
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ハイホーム立川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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8階 / 57.42㎡の場合
相場
2,891万円
50.3万円/㎡
1,227
2,336
3,446
4,555
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,446万円
40.7万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月23日
ハイホーム立川
2,880万円（50.2万円/㎡）/ 8階 / 57.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 2,880万円 | 50.2万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,080万円 | 32.3万円 | 8階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 34.5万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,080万円 | 36.2万円 | 8階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,499万円 | 43.5万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,700万円 | 47.0万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 25.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/15 | レクセルガーデン武蔵砂川 立川市一番町五丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 2,590万円 | 39.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロイヤルエステート上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,399万円 | 39.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/10 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,298万円 | 41.7万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/10/21 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,880万円 | 39.4万円 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,590万円 | 42.1万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、立川市では19.4%下落しています。
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